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【崗位職責(zé)】 1. 全面負(fù)責(zé)豪宅項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理，確保大堂禮賓、私密安保、環(huán)境養(yǎng)護(hù)及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行達(dá)到頂奢交付標(biāo)準(zhǔn)。 2. 審批設(shè)施設(shè)備維保及改造方案，精通高端系統(tǒng)（地源熱泵、VAV空調(diào)、智能家居）運(yùn)維，延長(zhǎng)資產(chǎn)壽命并嚴(yán)格管控能耗成本。 3. 建立并維護(hù)與業(yè)委會(huì)及高凈值業(yè)主的良好溝通機(jī)制，妥善處理敏感投訴與突發(fā)事件，定期組織高端圈層社區(qū)文化活動(dòng)。 4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度預(yù)算編制、成本控制及物業(yè)費(fèi)收繳率提升，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)指標(biāo)負(fù)責(zé)。 5. 統(tǒng)籌管理外包保安、保潔、綠化、維保單位，監(jiān)督履約質(zhì)量并進(jìn)行定期考核。 【任職要求】 1. 大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)。 2. 5年以上高端住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，必須操盤過(guò)單價(jià)10萬(wàn) /㎡或總價(jià)3000萬(wàn)級(jí)以上的豪宅項(xiàng)目。 3. 具備五大行（JLL/Savills等）、仁恒、綠城、濱江、萬(wàn)科HSQ高端服務(wù)體系背景者優(yōu)先。 4. 熟悉高端設(shè)施設(shè)備運(yùn)維，持有物業(yè)管理師證書，有業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 5. 情商高，審美好，具備酒店式/管家式服務(wù)思維，抗壓能力強(qiáng)。