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崗位職責(zé)：
1、 組織大廈設(shè)備設(shè)施、建筑的維修、保養(yǎng)、新置、更新、改造等工作，有效地保障大廈設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟(jì)地運(yùn)作和建筑、裝修的完好；
2、 負(fù)責(zé)組織制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑、裝修的預(yù)防性維修計(jì)劃、更新、改造計(jì)劃，保證大廈設(shè)備能始終處于正常、完好的狀態(tài)；
3、 負(fù)責(zé)組織制定節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算，全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行，控制所有水、電消耗，并有效控制維修費(fèi)用，保證大廈的節(jié)能、節(jié)支；
4、 負(fù)責(zé)組織制定和審定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對員工進(jìn)行專業(yè)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)與考核，努力把工程部建成一支高水準(zhǔn)、高效率、高服務(wù)質(zhì)量的隊(duì)伍；
5、 協(xié)調(diào)物業(yè)部妥善及時(shí)的消除消防、安全、停車場設(shè)備故障及隱患；
6、 負(fù)責(zé)分析工程報(bào)價(jià)單，檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，對完工的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行檢查及驗(yàn)收；
7、 建立健全的設(shè)備、設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案；
8、 巡視設(shè)備，了解設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修，必要時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)提出整改方案；
9、 監(jiān)管租戶的二次裝修情況；
10、安排及實(shí)施進(jìn)行突擊檢查與夜巡，加強(qiáng)技工的警覺性，時(shí)刻掌握屬下技工的工作情況；
11、 了解機(jī)電維修的零配件的市場行情，掌握合理價(jià)格；
12、落實(shí)招標(biāo)結(jié)果，進(jìn)行合同談判，匯集各維修保養(yǎng)合同之不善之處；
13、培養(yǎng)并幫助下屬員工成長、考核員工的工作情況；
14、負(fù)責(zé)ISO檔案的擬定、編寫及管理，管理處內(nèi)部ISO相關(guān)檢查工作的指導(dǎo)
任職要求：
30-50周歲，大專及以上學(xué)歷
大專學(xué)歷6年以上工作經(jīng)驗(yàn)，工程師職稱或技師證書