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崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司前期策劃項(xiàng)目； 2.跟蹤項(xiàng)目，項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，關(guān)注新政策、供求新趨勢(shì)，定期出具市場(chǎng)研究報(bào)告； 3.投資研判層面：市場(chǎng)研究、產(chǎn)品定性/定量/定價(jià)/定業(yè)態(tài)、投資風(fēng)險(xiǎn)等全面研判，確保投資價(jià)值； 4.產(chǎn)品設(shè)計(jì)層面：產(chǎn)品線研究、產(chǎn)品創(chuàng)新研究、 產(chǎn)品突破策略研究，以產(chǎn)品贏得市場(chǎng)； 5.設(shè)計(jì)把控層面：項(xiàng)目戶型/建筑/景觀設(shè)計(jì)、商業(yè)亮點(diǎn)設(shè)計(jì)、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等方案把控，確保規(guī)劃到位； 6.包裝價(jià)值層面：價(jià)值體系構(gòu)建、案場(chǎng)價(jià)值包裝、示范區(qū)亮點(diǎn)打造、商業(yè)氛圍及特色打造，以包裝呈現(xiàn)價(jià)值； 7.獨(dú)立帶領(lǐng)策劃團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)人員的指導(dǎo)、培養(yǎng)、管理與考核，根據(jù)公司總體戰(zhàn)略與目標(biāo)要求，制定團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃、把控團(tuán)隊(duì)工作流程，并對(duì)團(tuán)隊(duì)工作效率與質(zhì)量負(fù)責(zé)； 8.服從公司統(tǒng)一管理和調(diào)度，與其它部門密切配合，組織帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)為公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)拓展及相關(guān)研究工作提供專業(yè)、系統(tǒng)、強(qiáng)有力的技術(shù)支持。 任職要求： 1.從事大型房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃相關(guān)工作經(jīng)歷，***做過商業(yè)綜合體（購(gòu)物中心）和住宅相關(guān)的策劃工作； 2.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)和政策法規(guī)，具有房地產(chǎn)策劃、營(yíng)銷、推廣、渠道、活動(dòng)等房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟悉項(xiàng)目各銷售階段的策劃工作流程； 3.具有較強(qiáng)的營(yíng)銷策劃理念和創(chuàng)新精神、溝通協(xié)調(diào)能力及邏輯思維能力，責(zé)任感強(qiáng)，能承受一定的工作 壓力；