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工作職責(zé)：
1. 嚴(yán)格執(zhí)行公司體系文件規(guī)范，負(fù)責(zé)維修工的日常工作考核，每月25日前完成部門月度工作總結(jié)與下月工作計(jì)劃的制定。
2. 參與小區(qū)工程驗(yàn)收、交接、維護(hù)保養(yǎng)及返修工作，統(tǒng)籌服務(wù)中心維修材料的計(jì)劃、申購與質(zhì)量檢驗(yàn)，保障維修物資的及時(shí)供應(yīng)與合規(guī)性。
3. 制定并組織實(shí)施小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備的大、中修計(jì)劃及年度檢修方案，針對設(shè)施設(shè)備運(yùn)行問題提出合理化改造建議，經(jīng)審批后牽頭落地。
4. 組織維修技術(shù)人員開展技能培訓(xùn)與技術(shù)創(chuàng)新活動，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與成本意識，同時(shí)配合服務(wù)中心其他部門完成上級交辦的各項(xiàng)工作。
5. 收集物業(yè)維護(hù)部的客戶反饋信息，及時(shí)協(xié)調(diào)處理業(yè)主報(bào)修需求，對重大問題第一時(shí)間上報(bào)相關(guān)部門，確保服務(wù)響應(yīng)效率與業(yè)主滿意度。

任職要求：
1. 大專及以上學(xué)歷，工程、物業(yè)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 具備3年以上住宅物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn)，且擁有至少1年維修團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
3. 熟悉小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備（如給排水、電氣、消防等）的運(yùn)行原理與維護(hù)規(guī)范，能獨(dú)立解決常見維修技術(shù)問題。
4. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力與服務(wù)意識，能高效處理業(yè)主訴求與跨部門協(xié)作事項(xiàng)。