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工作職責(zé)：
一、目標(biāo)制定
1、年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)擬定：根據(jù)公司總部年度經(jīng)營(yíng)方針，制定本部門年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和費(fèi)用預(yù)算，并負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成；
2、年度宣傳方案擬定：根據(jù)公司總部年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制定整體品宣方案，并監(jiān)督執(zhí)行。
3、定價(jià)策略管理：統(tǒng)籌制定各個(gè)項(xiàng)目的租金價(jià)格體系與調(diào)控機(jī)制，并監(jiān)督執(zhí)行。
二、體系建設(shè)與標(biāo)準(zhǔn)化輸出（管理制度）
1、招商制度搭建：建立并完善總部層面的招商管理制度、操作流程和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保各項(xiàng)目招商工作的合規(guī)性與高效性。
2、合同范本管理：牽頭擬定招商相關(guān)合同范本；對(duì)于重大交易參與合同談判及合同簽署；
三、 項(xiàng)目督導(dǎo)與運(yùn)營(yíng)支持（過(guò)程管控）
1、進(jìn)度跟蹤與督導(dǎo)：定期監(jiān)控各項(xiàng)目招商進(jìn)度、租金收繳情況、空置率變化，組織召開(kāi)總部層面的招商分析會(huì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并協(xié)助解決項(xiàng)目難點(diǎn)。
2、風(fēng)險(xiǎn)控制：審核各項(xiàng)目重大招商條款的偏離情況，監(jiān)控應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)，防止因招商操作不當(dāng)帶來(lái)的潛在損失。
3、資源協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)總部工程、人力、財(cái)務(wù)等職能部門，為項(xiàng)目招商提供全方位的后臺(tái)支持。
4、績(jī)效管理與激勵(lì)：牽頭各項(xiàng)目制定并優(yōu)化招商團(tuán)隊(duì)的績(jī)效考核方案與激勵(lì)政策，調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)積極性。
任職要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)或法律專業(yè)優(yōu)先。
2、8-10年以上商業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)；具備5年以上集團(tuán)總部或區(qū)域平臺(tái)的多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有全程參與過(guò)大型城市綜合體或大體量寫字樓集群的招商策略制定及執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、精通商業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)操作。
3、創(chuàng)新力、領(lǐng)導(dǎo)力、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力、商務(wù)談判力出眾。