職位描述
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一、 崗位基本條件
1. 年齡要求:35歲及以內(nèi),優(yōu)秀者可放寬要求
2. 學(xué)歷要求:全日制本科及以上學(xué)歷,優(yōu)秀者可放寬到全日制大專學(xué)歷,專業(yè)不限
3. 行業(yè)背景:2年及以上知名商業(yè)地產(chǎn)公司招商任職經(jīng)歷
4. 工作經(jīng)驗:3年及以上,強餐飲,有優(yōu)質(zhì)主理人/調(diào)性餐飲引入經(jīng)驗優(yōu)先
二、 崗位核心能力要求
1. 行業(yè)認(rèn)知:清晰了解商業(yè)行業(yè)經(jīng)營邏輯及發(fā)展趨勢,熟悉了解當(dāng)?shù)厮谑∈懈鳂I(yè)態(tài)/部分業(yè)態(tài)品牌及其核心生意邏輯,如毛利率、盈虧平衡點等信息
2. 招商規(guī)劃:在充分掌握項目自身物業(yè)形態(tài)及周邊交通、客群、競品等客觀情況下,具備全項目視角,在樓層規(guī)劃、具體鋪位規(guī)劃上有合理的想法和見解,并能落地執(zhí)行
3. 溝通協(xié)調(diào):①懂經(jīng)營、會算賬,針對目標(biāo)商戶,能夠從客戶敏感點出發(fā),結(jié)合商務(wù)談判技巧,與商戶達成合作;②能有效協(xié)調(diào)工程、物業(yè)等部門,解決商戶特別是主次力店、特殊業(yè)態(tài)店鋪入駐的工程、物業(yè)卡點問題,最終實現(xiàn)商戶簽約落地;③持續(xù)關(guān)注已入駐商戶經(jīng)營情況(坪效、銷售額、盈虧平衡點等),與運營聯(lián)動,開展商戶經(jīng)營提升溝通、維穩(wěn)、招調(diào)等各項工作
三、 崗位具體工作內(nèi)容
1. 招商落地:積極鋪排達成路徑,具體工作如空鋪新簽(目標(biāo)品牌)、續(xù)簽、招調(diào)等,完成個人周度/月度/季度/年度經(jīng)營指標(biāo),如出租率、招商面積、預(yù)算收入等各項指標(biāo)
2. 商戶拓展:能夠基于項目招商規(guī)劃,除傳統(tǒng)渠道外多渠道挖掘商戶資源,不斷充實優(yōu)質(zhì)客戶資源
3. 市場調(diào)研:定期開展各項目市場調(diào)研工作,了解行業(yè)最新發(fā)展動向及各品牌活力,提煉可借鑒內(nèi)容應(yīng)用于項目的后續(xù)發(fā)展
四、 個人綜合素質(zhì)
1. 責(zé)任意識:責(zé)任感強,自驅(qū)鋪排各項指標(biāo)的達成路徑并高效執(zhí)行,及時與上級交圈進展/卡點/需協(xié)助支持項
2. 結(jié)果導(dǎo)向:以終為始,不找理由和借口,針對卡點問題積極尋找解決方案,全力沖刺經(jīng)營指標(biāo)達成
3. 強抗壓力:遇挫折不氣餒,能有效自我疏導(dǎo),并基于全面的復(fù)盤調(diào)整措施,始終樂觀地面對指標(biāo)及責(zé)任壓力
4. 積極高效:工作態(tài)度積極主動,擅于制定工作計劃并高效地推動完成,相關(guān)進展及時與相關(guān)部門、上級交圈反饋
5. 合作意識:良好的團隊合作意識,主動積極幫助同事共同達成目標(biāo)
6. 學(xué)習(xí)總結(jié):保持日??偨Y(jié)、復(fù)盤的習(xí)慣,主動優(yōu)化工作流程、模板工具;工作日常主動學(xué)習(xí),不斷彌補短板、提升個人綜合能力
工作地點
地址:成都青羊區(qū)四川省成都市青羊區(qū)清江中路1號
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職位發(fā)布者
黎艾玲/..HR
四川省清鳳現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
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房地產(chǎn)開發(fā)·建筑與工程
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500-999人
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公司性質(zhì)未知
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四川省成都市天府大道北段1700號環(huán)球中心w1棟-2021
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應(yīng)屆畢業(yè)生
大專
2026-03-21 18:16:34
15人關(guān)注
注:聯(lián)系我時,請說是在四川人才網(wǎng)上看到的。
